大连松木岛化工园区是以大化集团搬迁改造为契机而成立的专业化工园区，始建于2005年下半年。化工园区是大连“一个中心，四大基地”重要组成部分，是大连市“一岛十区”重点园区。2007年 11月，被确定为全国第二批循环经济试点单位。2009年7月1日，纳入辽宁沿海经济带国家战略重点发展和支持区域。2010年4月合并至新成立的大连普湾新区。
产业区总体规划面积35平方公里，分三期建设：起步区7.8平方公里、二期8.2平方公里、三期19平方公里，总建设期15年。园区建成后预计用工8万人以上，实现产值千亿元，2020年前将形成容纳15万人以上的新型化工城市。
园区产业由海洋化工、石油化工、精细化工、合成气化工、化工产品深加工等构成。化工园区属在建园区，循环经济的指导思想贯彻于规划、设计、施工的全过程。园区积极借鉴、吸取国内外化工园区开发建设的经验和教训，强调资源节约、再利用、再循环技术及其它环保技术的应用和推广，注重区内外产品代谢链条，尤其是废物代谢链条的构建。
迄今为止，园区已开发土地面积12平方公里，其中起步区7.8平方公里已实现“七通一平”。日处理能力达10万吨的净水厂、污水处理厂已投入运营。园区变电、供电工程已竣工，特勤消防站、集中供热
松木岛园区总体规划面积35平方公里，起步区7.8平方公里已经基本实现“七通一平”，协议入园企业已有61家。优势：面积大、区位好、专业化。
1、无机化工产业基地
以大化集团的无机化工项目为基础，建设大连市重要的无机化工产业基地。
2、有机化工产业基地
结合染化、瑞泽等数十个精细化工企业的搬迁，建设我国沿海地区重要的涂料、催化剂、树脂、工程塑料等产品为主的有机化工产业基地。
3、研发基地
以大连市四家化工科研院所搬迁为契机，建立研发基地，基地将以科技研发为主体，同时大力发展高新技术产业孵化。
4、海洋经济产业园
发展海洋经济，建立海水制盐、海洋化工、海洋生物、海水淡化、海洋旅游五大产业体系。
5、杰爱克表面精饰科技园
东北首个“科技创新型、生态环保型和集控高效型”电镀工业示范园区，产业配套包括电镀生产区、电镀废水处理及生产配套区、综合服务区，可容纳上百家企业。
基础设施配套
1、供水：已有日供水能力10万吨的净水厂一座
2、污水：已有日处理污水能力10万吨的污水厂一座
3、供电：已有66千伏变电所一座，规划建设220千伏变电所两座
4、供热：园区内统一供热，供热能力195吨/小时
5、供气：园区内统一供气，供气压力为10公斤，高压可单独供应
6、铁路：园区内自备9.5公里专用铁路线，已投入运营
7、港口：规格建设一万吨级泊位10个，万吨级以下泊位10个
8、消防：园区特勤消防站已正常运营
普湾新区出台新《招商引资奖励办法》
为贯彻落实辽宁沿海经济带开发开放和大连全域城市化战略，进一步加大普湾新区(普兰店市)招商引资工作力度，营造国内最佳的投资创业环境，普湾新区制定了新的《招商引资奖励办法》，囊括了先进制造、总部经济、科技研发、金融贸易、物流项目，商业、文化、会展、旅游等产业项目，2012年1月1日起施行。
一、加大力度扶持企业在普湾新区投资发展
1、对相关税费进行减免。对新引进的符合普湾新区产业发展方向的企业，免征城市基础设施配套费;项目试生产后，将企业交付的土地出让金普湾新区净收益作为基础设施建设补贴，用于支持企业在本区域内的发展。对普湾新区内的所有在建和新建企业，除责任性、义务性的行政事业性收费外，免收其他涉企的行政事业性收费。
2、对企业增资扩产进行奖励。对于生产性企业,注册三年后一次性注资增加注册资本，将给予奖励。对增资扩产的新增用地项目，免征城市基础设施配套费。
3、对新获得国家级、省级、市级工程(技术)中心的新注册企业，新获得“中国名牌产品”、“中国驰名商标”、“辽宁省名牌产品”、“辽宁省著名商标”称号的企业，将给予补贴和重奖。
4、加大力度鼓励企业总部、企业地区总部、研发机构落户普湾新区。同时鼓励企业上市，给予资金支持。对租用和购买政府性投资建设标准厂房的生产性项目，将给予补贴。对工业企业固定资产投资贷款,普湾新区协助申请辽宁沿海经济带重点产业项目贴息资金。
二、招商奖励政策力度空前
1、对于引资人，外资项目按注册资本实际到位金额，内资项目按固定资产投资实际投资金额，按5000万元奖励1‰的标准实行“超额累进”奖励，达到30亿元将可奖励6‰。
2、对招商引资单位，对完成年度内、外资招商引资任务的区(市)直机关奖励20万元，园区、乡镇、街道奖励50-100万元;对分别完成内、外资任务的前三名再给予20万元、15万元和10万元的奖励。
3、同时设立重大项目建设奖。每年普湾新区核心区和拓展区各评选出一个重大项目，对在该项目引进或建设中做出突出贡献的机关单位进行奖励。对服务机构的奖励设立项目优质服务奖。
1. 地理位置优势
园区坐落在大连普湾新区北部，南距大连50公里，北距沈阳290公里，东距瓦房店城区40公里;海上西距秦皇岛港84海里、天津港170海里，南距大连港85海里，北距长兴岛港40海里，具备发展临港工业区的天然条件。同时，化工园区周边有大面积废弃盐田，可保证园区继续拓展。
2. 交通运输优势
园区东距沈大高速公路8公里;省级滨海路、长兴岛疏港高速公路均经过园区;园区自备9.5公里专用铁路线已建成并投入运营;现规划的港口泊位(万吨以下)23个，港口规划通过省、部级联审，航道工程近期启动。
3. 产业及其链条优势
由于化工行业链条紧密，因此极易形成化工企业的集聚，有利于资源合理利用，有利于企业间优势的互补。
4. 扶持政策优势
入驻园区的化工企业均享受大连市重点园区、“辽宁沿海经济带”扶持政策。
5. 环保治理优势
园区十分重视环境治理工作：一是园区及企业严格履行环评手续;二是投巨资建设污水处理厂，在企业初级处理的基础上对企业排放污水集中处理，并实行在线监控;三是建设固体垃圾处理场。
6. 节能减排和循环经济优势
一是在制定园区规划和招商引资方面，坚持节能减排的原则，集约利用土地，减少能源消耗，减少“三废”的排放;二是采取集中供热，建立电厂及锅炉房二氧化硫回收装置，杜绝各企业自建锅炉造成大气污染;三加强园区企业内部和外部的循环利用，引导企业尽量使用中水或海水冷却，例如大化、大染生产的“三酸两碱”为园区内其他企业提供了基础原料。大化电厂冷却海水的循环使用又派生出了精制盐和海水淡化项目。
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