小平岛地处大连西南海岸,是大连市政府规划信息产业带的龙头地段,是大连十大旅游景点之一。
项目毗邻大连软件园、七贤岭产业化基地、双D港、海外学子创业园、旅顺南路软件产业带,项目北侧建筑面积100万平的河口工业园、建筑面积50万平的腾飞工业园、旅顺南路至黄泥川的软件园二期正在开发建设。
东临理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院,西临包括医科大学、外语学院等高校在内的旅顺大学城,人文气息浓郁。
小平岛是集居住、旅游、餐饮、商业、休闲度假为一体的大型低密度复合型房地产项目,独有亚洲罕见的能停泊1000艘游艇的游艇港、东北规模的露天温泉海水浴场、大连首座多层滨海五星级酒店、10万平米高规格名品商业广场等。
小平岛的中心广场与中山广场占地面积一样大,地下为2万平方米的超市和公交车枢纽站,地上为六栋欧式观海写字间,广场的东南方为海鲜一条街,此外小区内还将建设幼儿园、学校。
目前销售中心所在地——蓝堡休闲俱乐部为大连规模、档次的业主会所,它拥有大连独有的国际标准海水温泉游泳池,还特设有餐饮、咖啡厅、酒吧、婚宴大厅、健身和桑拿等设施,社区内还将建设两个档次和品质更高的休闲会所,为业主提供便利、舒适的生活配套及服务。