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国民院子

板楼 多层 小高层 小区/别墅 毛坯 宜居生态地产/低密居所/打折优惠

国民院子怎么样

国民院子总建筑面积约16万平方米,社区规划为别墅、住宅、公寓多种形态。项目位于大连市甘井子区政府新址北侧,张前路以东,地铁二号线张前路旁。国民院子是继耕海山尚传奇口碑后大连耕海地产又一全新力作。
国民院子定位现代东方亲情社区,为机场新区高端低密产品量身打造,以创新70-120平米多层低密度自在合院,城市叠拼联排独门独院建筑,将项目打造为“封闭的社区,开放的组团”形式,使邻里之间共同享受小区完善配套及园林景观,增加邻里间和谐气氛。“国民院子”的命名包含两层含义,层含义是每个中国人心中都有一个院子的梦想,院子承载了中国人的生活方式和感情,国民院子项目本身规划、园林就是一个大大的院落;第二层含义是国民院子项目用现代科技根据现代的生活方式,打造一个承载中国人居住理念的中式现代建筑。根据以上两层含义,国民院子项目立志打造项目五大价值点:即,做有品质的项目;做有文化内涵的项目;做生活配套齐全的项目;做交通便利的项目;做教育配套的项目;
国民院子的园林规划也是该产品的亮点之一。面对当代城市人居的“被动西化”状态,国民院子首次提出“中式现代风格建筑”规划理念。耕海认为,物质上的西化与精神层面的传统,是国人现阶段的一种生态,而这种状态在住宅中表现出相当明显的倾向,他们对生活有自己的见解,既享受西方文明的便利,同时又留恋中国传统住宅的居住梦想。西方讲独立,隐私;国人追求邻里守望,长幼相扶。国民院子为国人实现心中院子的梦想,在规划中以环境生态为先导,充分利用地形、地势及景墙形成层层递进的中式庭院,打造一街,一溪,九巷,十园的中式庭院园林,实现一个中国园墅豪宅。耕海希望通过国民院子的原创设计,来唤起现代人新的邻里情谊,给现代人找回逝去很久的生活方式,中式院落生活,邻里友居,才是适合中国人的生活方式。“走过世界,才更懂中国”这是另一种境界。 

对口学校
大连市甘井子区郭家街小学

地址:大连市甘井子区南松街103号

小区规划
占地面积:
61000平方米
建筑面积:
160000平方米
容积率:
1.95%
绿化率:
35.00%
供暖:
大连供暖集团28元/平
停车位:
1:1
总户数:
1129户
目前户数:
1129户
楼层状况:
1栋11层公寓、4栋11层小高层,15栋4-5层多层、7栋3-5层别墅;住宅面积区间70-180平的2-3居,别墅面积均为200平以上
电梯:
24小时服务
卫生服务:
物业费包含卫生费
物管
物业公司:
大连耕海物业有限公司
物业费:
2.00000元/平米·月
物业地点:
甘井子政府新址北侧,张前路以东
基本信息
开发商:
大连耕海置业有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水3.1元/吨
供电:
国家电网0.5元/度
燃气:
煤气1.4元/立方米
通讯设备:
网通、长城、铁通
安全管理:
24小时安保
景观设计:
北京创翌善策景观设计有限公司
建筑设计:
北京这方建筑设计咨询有限公司
开工时间:
2011-05-01
竣工时间:
2013-01-01
投资商:
大连耕海置业有限公司
承建商:
大连名成广隆建筑有限公司,大连金鼎源建筑有限公司
销售情况
开盘时间:
2014年8月30日已第一次加推
交房时间:
2015年9月30日23#、24#楼已入住
售楼电话:
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售楼地址:
大连市甘井子区政府新址北侧,张前路以东
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评论
  • 99001980340
  • 2016-01-12
其实自己住的房子有的,不过想买个小房子做投资,看了一次国民院子,我发现他们家100平以下的户型怎么基本都是厨房和卫生间对门呢?而且户型格局都是一样的,只是面积不同。看来看去看好了一个66平米,准备将来留给女儿做嫁妆。其实一直想买房,也和老公看过好几个地段的房子,但一直没定下来。前一段时间,就看到了国民院子,不知怎么的,一冲动就交了定金。小区在甘井子区政府北侧,交通挺方便的,我觉得配套也很不错,看好的是离政府很近。小区地块内还建有一个很大的商业乐都汇,老公说就算将来咱都不住这,也可以往外租,但不了解这边的租金情况,一般外来工作的人不都是租在中西沙这几个区吗?会有人愿意租这边的吗?除非租金低吧,但是租金低的话我也没必要租了,划不来。其实卖的主要目的还是给女儿做嫁妆,虽然他现在还小,才十几岁,但是趁着现在房价还算稳定的时候趁早买了吧,也算是对未来有个保障。
  • 99002014803
  • 2015-02-13
【其他】户型都很好,很喜欢,外观也很漂亮,很时尚的感觉!各方面配套还是不错的,首先是家长们关心的学校问题,临近甘井子区教委直属幼儿园,甘井子区实验小学,育文中学,上学基本解决了。周边医院挺多的,如果家里有老人,大多希望离医院近些,因为老人难免有点不舒服的时候!项目自身规划有商业,乐都汇,里边有乐购超市、日用品商店、餐饮、电影院等。生活起来还是很方便的。而且周边还有华天农贸市场、华鑫综合市场、辛盛购物商场、乐哈哈超市等。交通也挺方便的,还有地铁2号线,出行不用担心堵车的问题。
  • 99000461842
  • 2015-02-13
【满意的一点】喜欢的还是它的建筑风格,很有民国的风气,多层的建筑我也喜欢。还有一点就是超高的得房率,达到了88%,赠送面积很大,这点很喜欢。而且建筑风格也挺好的,确实符合了国民院子的名字。,周边配套比较的齐全,有自己规划的商业街 ,封闭式的小区管理,小区环境比较的好 【不满意的一点】公共交通还需改善和加强!没车的人出入不是很方便!只是项目现在的交通比较局限,只有几趟公交车去哪里都不太方便。毕竟是老城区。周围比较乱是真的。
详细地址
  • 甘井子政府新址北侧,张前路以东
  • 116600

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