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亿达天琴山

板楼 高层 小区 地铁沿线/景观居所/宜居生态地产

亿达天琴山怎么样

亿达天琴山项目是由隶属与亿达集团的大连圣元房地产开发有限公司开发的又一精品力作,是亿达重回市中心的首席项目,继承了亿达集团用责任心为社会打造精品的企业理念,将更多的创新,更多的科技融入产品之中,力求为客户创作的高品质精品社区。
/稀缺地段
长春路至南北石道街一线,一百年来保持着“城中有山”的居住形态。
缓坡、半山、咫尺繁华,不减清澈——已被奉为地道大连居住文化之圭臬。
同另外几条城央母道:解放路、八一路、中南路、高尔基路等一样,在籍之人不舍离开,向往之人一户难求。
而依山高筑地基,俯视繁华的姿态,同香港罗便臣道、台湾阳明山一样,都是半城半山、名流聚居的高贵地气——彼处当下,或是此地将来。
/自然资源
请用卫星地图查看,你将清晰看到这片隐匿于大连核心区的绿色山脉:白云山脉。
莲花形的山脊线走向,之中隐匿着大连市5A级景区:大连森林动物园,和白云山高尔夫等因地制宜的自然休闲项目。
这也是西郊国家森林公园之外,大连市另一个重要的候鸟居停地。不同的是,它不在僻壤,反得清净于城央。
/城市资源
再次参看大连地图,以5KM比例尺查看,你可以清楚感受到,天琴山基地与传统四大商圈的切肤之缘。
行驶1.5 KM,筹谋三载,定位为东北高端商业旗舰的大连恒隆广场恢弘在建;行驶 3KM,青泥洼至人民路一线,进出大连百年老店,了解奢侈品名店新产品目录;星海广场和西安路,也都在3KM行驶范畴内。
不过是5车程,一出家门,看尽城市繁华。私以为,这是大连能给出的,也就这么多了吧。
/品牌占位

打开大连原始的城市地图,与新的谷歌地图比例重合,你会发现,城市百年巨变,长春路-高尔基路-青云街,这三条城市母道的居中态势从未改变。当他们连成一线,一个星宿般的城央绿色动脉,随即清晰展现。
早在数年之前,亿达便筹谋深耕这片城央绿巷。亿达天琴山枕卧城中山,是亿达城央战略首发产品,紧随天琴山之后的,是亿达在青云街的城市商业探索;而处于城央战略居中位置的高尔基路项目,先启动的将是致敬百年名人巷的城市别墅规划
/社区形态
天琴山基地形似竖琴,躺卧白云山中。三面山墙整理出内向封闭的高端社区格局,借白云山天然高差,上下双台地,整理出丰富的视线落点,并形成上下双层地下车库。
社区会所有着大连丰富的室内球类场地、圆厅书吧等休闲项目;
出得会所,竖琴广场整理归家情绪。
老人、青年、儿童均有自己的室外活动区;
老年人专场就在5号楼前边,年轻人的羽毛球场地,在1号楼和6号楼之间,山墙附近。
孩子们的秋千和滑梯,位于下台地。
/产品优势
我们依然坚持这是建别墅的好地方。
不到十万方的山间空地,五六栋建筑,十之八九分配给了80-130平米的产品。在昂贵的地脉上呈现亲民的区间,隶属于亿达城央高端产品线,却以低总价给更多改善客以契机。 

小区规划
占地面积:
24600平方米
建筑面积:
64000平方米
容积率:
2.60%
绿化率:
50.00%
供暖:
集中供暖,暖气费用28元/平米
停车位:
车位配比1:0.8
总户数:
612户
目前户数:
330户
电梯:
24小时电梯服务
卫生服务:
卫生费、垃圾费
楼栋总数:
5栋
物管
物业公司:
大连亿达物业有限公司
物业费:
2.60000元/平米·月
基本信息
开发商:
大连圣元房地产开发有限公司
产权:
70年,部分40年
供水:
市政供水水费3.1元/吨
供电:
国家电网 0.5元/度
燃气:
煤气供气1.4元/立方米
通讯设备:
联通宽带、长城宽带、网通宽带
安全管理:
24小时智能安监系统、楼宇对讲
景观设计:
新加坡柏景
建筑设计:
大连都市发展设计有限公司
建筑结构:
钢混框架结构
竣工时间:
2013-12-31
投资商:
亿达房地产股份有限公司
承建商:
亿达建设公司
销售情况
开盘时间:
2013年9月8日一期已开盘
交房时间:
2014年4月27日已入住
售楼电话:
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售楼地址:
西岗区长春路245号,长春路与石春街交汇处
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评论
  • 99000785427
  • 2016-08-26
买了三期的房子,进去看了采光也很好,户型设计一般!房间面积不大,楼下还有一颗枣树,有慢跑道、健身器材、篮球场很适合年轻人!钻石湾现在这个价格在大连还算可以了,远洋大开发商,想在大连市内找一块这样地势平坦,绿化好有公园又面海的地方实在是太难了!1、关于交通。虽然东快路高峰期压车,但是开车只要上桥不用十分钟就可以到五一广场或者长春路,公交车通了,地铁在建靠近三期,海底隧道在建。 2、关于配套。一期二期三期加起来整个钻石湾的住户不少于6000户!配套市场这些并不是问题,三期交房以后住的人多了这些自然就有了。3、关于学区。由于我们还没要小孩,现在是买婚房不太考虑学区问题,当然80中很好能开学自然好,现在学校建好了一直没有开学,我们听到的版本也很多,对于着急上学的家长来说不太有利!晚上去钻石湾溜达过几次,广场上有大妈跳广场舞了、有小孩玩滑板、一期二期中间有几家饭店去吃过一次店面不大但价格还可以量好大!烧烤店晚上好多人还没吃过!超市也看到四五家了,还有个菜市场在学校对面那,水果不多会有几种。买房子不能只看眼前,至少要考虑个十年二十年!
  • 99002619207
  • 2016-08-11
我是一名老大连人,一直打算买个靠海边的房子,也看了好多楼盘,在来到钻石湾后完全被它吸引了,个人认为钻石湾一期位置不好离造船厂太近,二期还不错。现在在售的三期D1区本人买了一套第一排25层的房子,绝对是无敌海景,据说未来的三期是整个小区的核心地带,地铁三号线,四号线还有海底隧道以及商业网点都在这个区域附近,一个仅次于星海广场的大广场也在D1区东侧,相信未来的钻石湾一定会更好,看到有好多网友说钻石湾是填海地大化地等等,个人认为这些都不是问题,大化地怎么了,本人就是化工企业的,说什么地里有毒纯粹是无稽之谈,填海地又怎么了,请问香港有多少填海地历经了好几十年不是还是稳固如泰山吗,所以买房买的是环境,买的是心情,只要自己觉得好那就是好的
  • 99000557181
  • 2015-12-21
现在看钻石湾这边交通还是有些不便,只有一条小路出入。规划的地铁4号线规划经过的是金家街,距离项目还很远。规划到金家街的道路还不知道在哪里。况且地铁4号线本身还没具体落实。这边以后能不能像规划一样美好,要看交通怎样发展了。也不知道在梭鱼湾25号路交东北路处修建三组匝道能不能彻底解决东快路路两侧鹏辉和梭鱼湾商务区进出市区的交通需求。家里人都主张还是买车,现在不买以后也得买,可我不太想买,车就是消耗品。。。但是心里也有点想买,身边的同事同学朋友很多人挣得没我多,也没买房,都先买了车,偶尔聚会人家开车走,我只能打车走,虽然嘴上不说,但是心里总觉得不痛快,唉,人啊,还是虚荣的。
详细地址
  • 西岗西岗区长春路石春街
  • 116000

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